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1月13日，城建发展（600266）发布2022年年度业绩预告：预计2022年年度实现归属于母公司所有者的净利润-79,107万元到-109,161万元，与上年同期相比，将出现亏损。上年同期归属于母公司所有者的净利润64,125.50万元。

公告显示，业绩预告期间为2022年1月1日至2022年12月31日，预计2022年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-66,307万元到-36,253万元。

公司和参股投资企业于2019年1月1日开始执行新金融工具准则，对交易性金融资产采用公允价值计量且其变动计入当期损益，报告期公司和参股投资企业所持有的交易性金融资产股价下跌，导致公司公允价值变动损益和投资收益呈现较大负值。

因新冠疫情影响，公司的子公司开发的部分项目未能按原计划于年内实现入住，未能结利，并且公司及子公司根据属地相关政策要求，对商业地产租户实施了租金减免（截止2022年12月31日，共减免租金9100万元），对公司报告期实现利润产生影响。

资料显示，城建发展目前形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大板块全面协调发展的良好局面。其中房地产开发为主业，主要开发类型涵盖住宅、公寓、别墅、商业、酒店、写字楼、文旅等多种业态，开发区域遍及北京、天津、重庆、成都、南京、青岛、三亚、保定等重点区域。逐步形成了以龙樾和国誉府系列的高端品牌。

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